Аннуитетный график платежей – это рассчитанный график, в котором все платежи до конца срока кредитование равны. При выплате кредита ануитетными платежами условно изначально погашаются проценты за использование кредита, а уже потом выплачивается тело кредита. Для сравнения, при обычной системе выплат в платеж включается часть долга (тела кредита) и часть суммы вознаграждения за пользованием им.

Существует конкретная формула, по которой выщитывают аннуитетные платежи. Для этого необходимо сумму кредита умножить на годовую процентную ставку, после чего полученное значение делится на единицу за вычетом стоимости единицы и размера годовой процентной ставки в степени минус количество месяцев.

К примеру, если клиент берет кредит на сумму триста тысяч рублей под четырнадцать процентов годовых на тридцать шесть месяцев, то размер его аннуитетнй ежемесячной выплаты составит десять тысяч рублей двести пятьдесят три рубля.

Так же существует еще и дифференцированные платежи, это график, в котором платежи рассчитаны так, что к концу срока кредита размер выплат будет сокращаться. Данная схема более выгодная для клиента, так как он фактически выплачивает меньше, однако данной схемой пользуются лишь несколько банков. Для сравнения, если заемщик берет в банке полтора миллиона рублей под тринадцать процентов годовых на двадцать лет, то по аннуитетной системе платежей в общем он переплати сто восемьдесят один процент, по дифференцированной схеме всего сто тридцать процентов.

Однако формулы расчета платежей не распространяются, для того чтобы не путать клиентов. Поэтому чтобы все просчитать, просто воспользуйтесь специальным онлайн – калькулятором.

Источник: ДОМ БАНКОВ.РУ - Информационный портал о банках и финансах